Von: bounce+N34-ID1019503-C2@vnr-ag.de im Auftrag von Verlag fuer die Deutsche Wirtschaft AG [wochenendausgabe@vnr-ag.de]
Gesendet: Samstag, 19. November 2005 08:01
An: stc45@web.de
Betreff: Magazin zum Wochenende: 7 bewährte Strategien, wie Sie Ihre Ängste überwinden



Ausgabe vom
19.11.2005

Magazin zum Wochenende in Kooperation mit



Exklusiv für Newsletter-Abonnenten der
Verlag für die Deutsche Wirtschaft AG
Chronik - Heute vor 186 Jahren: Eröffnung des "Museo del Prado"
König Ferdinand VII. eröffnete heute vor 186 Jahren das "Museo del Prado" als königliches Museum für Malerei und Bildhauerkunst in Madrid. Die Idee für den Prado hatte seine Frau, Isabel de Braganza, die aber noch vor der Eröffnung starb. Das neoklassizistische Gebäude war 1785 unter Karl III. gebaut worden, ursprünglich sollte es als naturkundliches Museum und Wissenschaftsakademie dienen. Die ersten ausgestellten Werke des Prados stammten aus den königlichen Sammlungen des 16. und 19. Jahrhunderts. 1870 kamen die Bestände des "Museo de la Trinidad" hinzu.

Mehr: "Der neue Brief-Berater"

   
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Themen in dieser
Ausgabe:

Extras:

Lieber Herr apitz,

jeder hat gewisse Ängste. Ob die Furcht vor Spinnen, der Dunkelheit oder dem Tod -  wer aber gibt das gerne zu, dass er sich ängstigt und redet darüber? Zwar kann Angst hilfreich und sinnvoll sein, wenn sie vor einer realen Gefahr warnt, die Sie angemessen auf diese Gefahr reagieren lässt, die Ihr Leben intensiviert und nicht reduziert. Sinnlos dagegen ist Angst, die Sie vor eingebildeten oder höchst unwahrscheinlichen Gefahren warnt, die sich immer weiter hochschaukelt, Sie mehr lähmt und einengt und völlig unangemessen reagieren lässt.

Es gibt offensichtlich nichts, wovor Menschen nicht Angst haben: Angefangen bei Angst vor Arbeitslosigkeit, über die Angst vor Falten bis hin zur Angst vor dem Weltuntergang. Die Spannbreite ist enorm! 13 % der deutschen Bevölkerung erleben im Laufe ihres Lebens spontane Angstanfälle. Manchmal treten die Attacken nur in bestimmten Lebensphasen auf und verschwinden wieder. Bei 8 % wird die Angst zu einem ständigen Begleiter.

Im ersten Artikel finden Sie 7 nützliche Gegenstrategien, wie Sie Ihre Ängste überwinden können!

Ich wünsche Ihnen viel Spaß beim Lesen und eine schöne Woche!

Ihre


Sabine Olthof
Redaktion vnr.de

   

Lebensmanagement: 7 bewährte Strategien, wie Sie Ihre Ängste überwinden

"Furcht besiegt mehr Menschen als irgend etwas anderes auf der Welt."

Ralph Waldo Emerson (1803-82), amerikanischer Philosoph und Dichter

Mehr in: "simplify your life"

1. Handeln Sie
Haben Sie eine "gute" (hilfreiche) Angst, dann beseitigen Sie - so weit es geht - die Ursache dieser Angst. Grenzen Sie die Gefahrenquelle sinnvoll ein, treffen Sie Vorsorge.

Wenn es sich um eine sinnlose Angst handelt, müssen Sie ebenfalls aktiv werden, jedenfalls dann, wenn diese Angst Ihre Lebensqualität über die Maßen einschränkt.

Ängste wie etwa Flugangst bekämpft man wirkungsvoll nur dadurch, dass man sich dieser Erfahrung aussetzt (Konfrontationstechnik). Und zwar möglichst so oft, dass man sich daran gewöhnt. Augen zu und durch!

2. Konfrontieren Sie Ihre Angst mit der Wahrheit
Wenn Sie eine unangemessene Angst haben, schreiben Sie sich auf, was Sie gerade dazu gedacht haben - und ob das wahr ist! Ich würde jede Wette eingehen, dass dem nicht so ist. Schreiben Sie dann auf, was wahr ist. Versuchen Sie sich, statt in die Unwahrheit in die Wahrheit hineinzusteigern (Autosuggestion).

3. Achten Sie auf Ihre Sprache
Sprache beschreibt nicht nur Wirklichkeit, Sie schafft auch Wirklichkeit. Wenn ich sage „Ich habe Angst“, beschreibe ich nicht nur, was ist, sondern verstärke gleichzeitig das Gefühl. Wenn ich stattdessen beispielsweise sage "Ich habe ein bisschen Angst" oder "Ich bin etwas beunruhigt", nehme ich Luft aus meiner aufsteigenden Panik.

Es ist gut - zumindest in gewissem Maß - , über seine Ängste zu reden. Aber nicht in grellen Schockfarben, sondern eher in "Pastelltönen".

4. Achten Sie auf Ihren Fokus
Angst ist ein Aufmerksamkeitsphänomen. Es ist wie bei dem Kaninchen, das auf die Schlange blickt und sich nicht mehr rühren kann. Je mehr ich etwas beachte, desto mehr verstärkt es sich in meiner Seele. Bis es schließlich so groß ist, dass ich völlig gelähmt bin oder panisch werde, reale Gefahren muss ich beachten, um angemessen auf sie reagieren zu können. Wenn meine Reaktion aber unangemessen wird, muss sich auch meine Aufmerksamkeit von diesen Dingen gezielt wegrichten. Meine Gedanken brauchen einen anderen Haftpunkt, ich muss aktiv an etwas anderes denken. Ich muss meinen Fokus ändern: Ich lenke mich ab und richte meine Aufmerksamkeit auf etwas, was so stark ist, dass es mich von dem Gegenstand meine Angst fortführt.

5. Achten Sie auf Ihre Körperhaltung
Zum einen drückt unser Körper aus, was wir fühlen, zum anderen schafft und verstärkt er diese Gefühle: Wenn ich Angst habe und gebeugt laufe, mich klein mache und in mich zusammensinke, dann wird meine Atmung flacher - was meine Angst wiederum verstärkt. Ich fühle mich klein und ohnmächtig, die Situation wird nicht besser, sondern schlimmer. Klar: Wenn ich mich "hängen lasse", hänge ich früher oder später wirklich durch. Darum sollten wir uns gerade wenn wir uns klein fühlen, bewusst aufrichten, tief durchatmen, erhobenen Hauptes durch die Welt gehen und sogar ein bisschen lächeln. Nehmen Sie eine Körperhaltung ein, die Kraft ausstrahlt  - und Sie empfangen Kraft.

6. Atmen Sie tief

Wenn wir zu flach atmen und nur das obere Drittel der Lunge nutzen, verstärkt dies unsere Angst. Wir können lernen, tief und ruhig zu atmen, gerade auch dann, wenn uns nicht danach ist.

Eine gute Übung dafür ist es, 5 Minuten lang folgendermaßen zu atmen: durch die Nase einatmen, dabei langsam bis 6 zählen. Kurze Pause (1-2 Sekunden), ausatmen und dabei bis 8 zählen. Wir atmen so innerhalb einer Minute nur 4-mal ein und aus. Das erstaunliche Ergebnis: Wir sind danach ruhiger, besser beieinander und haben mehr Kraft. Wenn Sie eine Atemwegskrankheit haben, sollten Sie von dieser Übung allerdings Abstand nehmen.

7. Versöhnen Sie sich mit Ihrer Angst - oder arrangieren Sie sich zumindest mit ihr
Sagen wir es offen: Manche Plagen werden wir nicht los. Wir können einiges gegen Ängste tun, aber manche Angst bleibt trotzdem bei uns. Wenn Sie es also probiert haben und eine Angst dennoch nicht verschwinden will: Nehmen Sie es mit Humor! Sagen Sie: "Da bist du also wieder, meine kleine Angst. Eigentlich mag ich dich nicht. Aber du wirst schon zu irgendetwas gut sein. Sonst würde das Leben nicht zulassen, dass du dich bei mir einnistest."

Wenn wir eine Angst partout nicht loswerden, wird es Gründe haben, warum sie bei uns bleibt. Entspannen Sie sich. Es genügt, wenn die Angst Ihnen Angst vor irgendetwas einjagt. Sie müssen nicht noch Angst vor der Angst selber haben. Wenn die Angst merkt, dass wir keine Angst mehr vor ihr haben, wer weiß: Vielleicht verliert sie dann die Lust und geht ganz von selbst aus unserem Leben …

Kurzum: Sie sind Ihrer Angst nicht hilflos ausgeliefert. Bei großen Ängsten brauchen Sie therapeutische Hilfe, aber gegen die vielen kleinen Ängste lässt sich einiges wirkungsvoll tun. Versuchen Sie's!

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Sparbuch, Bürgschaft, Wertpapiere: Was kann als Mietkaution dienen - und wie hoch darf sie sein?

"Das einzige, was man ohne Geld machen kann, sind Schulden."

Heinz Schenk (*1924), deutscher Schauspieler, Conferencier und Schriftsteller

Mehr in: "Der Immobilien-Berater"

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat kürzlich über das Thema "Mietkürzung" entschieden. Geklagt hatte ein Mieter, dessen Wohnung 10 % kleiner war, als im Mietvertrag angegeben. Die Richter entschieden: Die Berechnungsgrundlage für die Mietkürzung setzt sich aus der Bruttomiete einschließlich der Nebenkostenpauschale (bzw. der Vorauszahlung auf die Betriebskosten) zusammen (BGH, VIII ZR 347/04). Doch wie verhält es sich mit der Mietkaution?
 
Bei Mietkürzungen bleibt die Mietkaution in der Regel unverändert bestehen. Handelt es sich aber um einen "unbehebbaren" Mangel, der bei Vertragsschluss schon vorgelegen hat, muss auch die Kaution nachträglich reduziert werden. Als Vermieter müssen Sie dann die Differenz erstatten.
 
Nun können Sie natürlich nicht einfach das Ihnen überlassene Sparbuch nehmen, und den Betrag abheben, um ihn dann dem Mieter auszuhändigen. Sinnvoll ist in diesem Fall, gemeinsam mit dem Mieter zur Bank zu gehen, damit er in Ihrem Beisein (er benötigt für die Abhebung eines Ihnen überlassenen Sparbuchs ja Ihre Genehmigung) die Abhebung vornimmt. Das kann Ihnen viel Lauferei und Papierkram sparen. Schwieriger (und teurer) wird es, wenn Sie vom Mieter eine Bankbürgschaft über die Kaution erhalten haben. Besteht er auf der Kürzung, sollten Sie ihn bitten, von der Bank eine geänderte Bürgschaft einzureichen. So lange händigen Sie ihm die alte Bürgschaft aber nicht aus.
 
Im Zusammenhang mit diesem Urteil stellt sich für Sie als Vermieter die Frage, welche Form der Mietkaution generell die sinnvollste ist.
 
Seit der Mietreform kann die Mietsicherheit in unterschiedlicher Weise erbracht werden
Das sind Barkaution, Sparkonto, Bankbürgschaft oder auch die Verpfändung von Wertpapieren. Im Einzelnen:
 
Barkaution
Bei einer Barkaution verpflichtet sich der Mieter per Vertrag, demVermieter einen bestimmten Geldbetrag zu übergeben oder auf Ihr Konto zu überweisen. Auch heute noch ist die Barkaution die gebräuchlichste Form der Sicherheitsleistung.
 
Achtung: Wenn Sie eine Barkaution vereinbaren, ist Ihr Mieter berechtigt, die Kautionssumme in drei gleichen monatlichen Teilzahlungen zu leisten. Die erste Teilzahlung ist zu Beginn des Mietverhältnisses fällig.
 
Wichtig: Den Kautionsbetrag müssen Sie bei einem Kreditinstitut zu dem Zinssatz anlegen, der für Spareinlagen mit dreimonatiger Kündigungsfrist üblich ist. Der Vorteil für Sie, falls eine teilweise Rückerstattung erforderlich ist: Sie können problemlos über das Geld verfügen und den Differenzbetrag bar oder per Überweisung Ihrem Mieter erstatten.
 
Sparkonto/Sparbuch
Auch die Einrichtung eines Sparkontos durch den Mieter - mit oder ohne Sperrvermerk zu Gunsten des Vermieters - ist in der Vermietungspraxis weit verbreitet. Das übliche Verfahren: Ihr Mieter eröffnet bei einem Kreditinstitut seiner Wahl und unter seinem Namen ein Sparkonto, das dann ausdrücklich mit der Bezeichnung "Mietkaution" versehen wird. Das Sparbuch übergibt er nach Einzahlung des Kautionsbetrags an seinen Vermieter.
 
Bei einer Teilrückzahlung der Kaution können Sie 2 Dinge tun: Entweder Sie bestätigen schriftlich, dass Betrag XY aufgrund einer Mietkautionsreduzierung ausbezahlt werden darf - in diesem Fall müssen Sie das Sparbuch aus der Hand geben. Oder Sie gehen gemeinsam mit dem Mieter zur Bank, falls er auf der Reduzierung besteht.
 
Bankbürgschaft
Bei der Vermietung von Geschäftsräumen ist sie die Regel und auch bei der Vermietung von Wohnraum kommt sie immer häufiger zum Zuge: die Bankbürgschaft. Hier verpflichtet sich ein Kreditinstitut gegenüber Ihnen als Vermieter für die Verpflichtungen Ihres Mieters bis zur Höhe des vereinbarten Kautionsbetrags einzustehen.
 
Unverzichtbare Voraussetzung ist in diesem Fall allerdings, dass es sich um eine selbstschuldnerische Bürgschaft handelt. Nur eine solche Bürgschaft kann eine Barkaution wirklich ersetzen. Das liegt daran, dass der Bürge nur dann ohne Wenn und Aber in Anspruch genommen werden kann. Alle anderen Formen der Bürgschaft (z.B. einfache Bürgschaft) sollten Sie deshalb keinesfalls akzeptieren.
 
Bei einer Minderung der Mietkaution muss Ihnen der Mieter eine neue abgeänderte Bürgschaft vorlegen. Ob das für ihn sinnvoll ist (Bankgebühren!) muss er selbst entscheiden.
 
Verpfändung von Wertpapieren
Haben Sie im Mietvertrag nichts anderes vereinbart, ist Ihr Mieter berechtigt, seine Mietsicherheit auch durch die Hinterlegung von Wertpapieren zu erbringen. Allerdings sind Wertpapiere nur dann als Mietsicherheit geeignet, wenn es sich um "mündelsichere Wertpapiere" handelt. Das sind besonders sichere Geldanlagen. Dazu gehören zum Beispiel Bundesschatzbriefe, Anleihen und Obligationen des Bundes, der Länder, der Städte und Gemeinden sowie Pfandbriefe, auch solche von privaten Hypothekenbanken.
 
Achtung: Als Vermieter sind Sie ausschließlich zur Verwahrung und nicht etwa auch zur Werterhaltung verpflichtet. Sie müssen also die Wertpapiere nicht handeln, falls der Kurs sinkt.
 
Bei einer Teilrückzahlung müssen Sie allerdings den tatsächlichen Wert ermitteln und Wertpapiere im Wert der Rückzahlung freigeben, falls Ihr Mieter dies verlangt.
 
Grundsätzlich gilt:
Egal, welche Form der Mietkaution Sie mit Ihrem Mieter vereinbaren, in einem Punkt sind alle Gestaltungen gleich: Die Mietsicherheit darf die dreifache Monatsmiete (Nettokaltmiete) nicht übersteigen. (Anmerkung: Gilt nicht bei Gewerbemietvertrag)
 
Der exklusive Rechtsbrief für stress- und sorgenfreies Vermieten in Deutschland: "Vermieterrecht vertraulich". Jetzt zum 30-Tage-GRATIS-Test anfordern!

   
Rede: So glänzen Sie mit Filmzitaten

"Ich schaue mir meine Filme nie an. Sie sind mir zu brutal."

Charles Bronson (*1921), amerikanischer Filmschauspieler

Mehr in: "Der neue REDENBERATER"

 Ein Filmzitat in einer Rede zu verwenden, ist aus mehreren Gründen empfehlenswert:
  • Sie können auf diese Weise spielend Humor in Ihre Rede bringen.
  • Sie können leicht in eine Rolle schlüpfen und damit bei Ihrem Publikum "Kino im Kopf" erzeugen.
  • Sie wecken bei Ihren Zuhörern Erinnerungen an den Film.

All dies spricht die Gefühle Ihres Publikums an. Und dadurch ist es dann auch eher bereit, Ihre Botschaften aufzunehmen und sich noch lange an Ihre Rede zu erinnern. Geeignete Filmzitate zu finden ist dank des Internets gar nicht so schwer: Unter www.filmzitate.ichel.de haben Film-Fans zahlreiche Aussprüche gesammelt. Da Sie in allen Filmen entweder nach einem bestimmten Stichwort oder aber alle Zitate eines bestimmten Films angezeigt werden, kommen Sie sehr zügig zu brauchbaren Anspielungen für Ihre Rede.

Top 5 der Filmzitate
Das renommierte Amerikanische Filminstitut (AFI) hat vor kurzem 1.500 Schauspieler, Regisseure, Produzenten, Kritiker und Historiker sowie Drehbuchautoren gefragt: "Was ist für Sie das beste Filmzitat?" Hier die fünf meistgenannten:

Platz 1: "Ehrlich gesagt, meine Liebe, das ist mir egal." Clark Gable zu Vivien Leigh in "Vom Winde verweht", 1939.

Platz 2:
"Ich werde ihm ein Angebot machen, das er nicht ablehnen kann." Marlon Brando in "Der Pate", 1972.

Platz 3:
"Du verstehst das nicht! Ich hätte Klasse haben können. Ich hätte ganz oben sein können. Ich hätte jemand sein können - statt des Penners, der ich nun bin." Marlon Brando in "Die Faust im Nacken", 1954.

Platz 4:
"Toto, ich glaube, wir sind nicht mehr in Kansas." Judy Garland in "Der Zauberer von Oz", 1939.

Platz 5:
"Ich seh' dir in die Augen, Kleines!" Humphrey Bogart in "Casablanca", 1942.

Weitere Tipps für Ihre Rede finden Sie in "Die besten Reden von A bis Z". Jetzt kostenlos testen!

  

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Mandell Creighton (1843-1901), britischer Theologe

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Denk-Rätsel: Das Haus
"Die große Kunst des Denkens besteht darin, Taten überflüssig zu machen."

Fritz Diettrich (1902-64), deutscher Schriftsteller

Mehr in: "Länger und gesunder leben"

Was geht aus dem Haus und ist doch noch im Haus?

Die Lösung finden Sie nächste Woche an dieser Stelle!

Lösung des Rätsels vom 12.11.2005:
Zwei Hirten machen auf einer Wiese rast. Der eine hat 5 Stück Käse und der andere 3 Stück. Da kommt ein Wanderer vorbei und fragt, ob er mit ihnen zusammen den Käse essen darf. Die beiden sind einverstanden. Bei dieser gemeinsamen Mahlzeit essen alle drei Personen gleich viel Käse. Nach dem Essen steht der Wanderer auf und gibt 4 Euro als Entschädigung für den Käse.

Wie muss dieser Betrag unter den Hirten aufgeteilt werden, damit ihr Beitrag gerecht berücksichtigt wird?

Lösung:
Der Wanderer zahlt 4 Euro für 2 2/3 Stück Käse. Das bedeutet, er bezahlt pro 1/3 Stück Käse 50 Cent. Der eine Hirte hat 3 Stück mitgebracht, selbst nur 2 2/3 gegessen, also bekommt er 50 Cent für 1/3 Stück Käse. Der andere hat von seinen fünf nur 2 2/3 gegessen und bekommt für die 2 1/3, die der Wanderer gegessen hat, 3,50 Euro.

Weitere Denksportübungen finden Sie auch in "Ganzheitlich leben". Hier zum kostenlosen Test anfordern!

   
Gewinnspiel der Woche: Safari-Reise nach Kenia für 2 Personen

"Das viele Reisen in meinem Beruf hat einen hohen Lästigkeitswert."

Roland Berger (*1937), deutscher Unternehmensberater

Mehr: "Vera's Glücksratgeber"

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Lesen Sie in der nächsten Ausgabe
  • Happy Birthday: Kindergeburtstag ohne Stress

  • Kind und Karriere: Auch ein Problem der Väter?

   
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